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  • 产权是商业用房,可是在按民用住宅在卖,要买应注意哪些问题?

    1997年的房子,有七层,产权上是商业用房,可卖房人说水电气费都是按民用住宅收费。听说商业用房在按揭上不好办理,请问和民用住宅办按揭相比,有哪些不同?商业用房的土地使用年限也和民用住宅不一样是吗?

    按揭贷款 卖房 土地使用年限 土地 举报

    提问者:happy豆豆0425

    发布于2008-06-24

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共3个回答
  • yulinyun_vip 丨Lv 2
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    +10 2008-06-25 举报
  • 新峪_ 丨Lv 1
    商业产权的肯定不能用公积金贷款,只有民用住宅可以
    +10 2008-06-27 举报
  • 金牛党 丨Lv 2
    正常情况下,水电费等是按照商业使用定价标准收取. 使用年限商业40年,民用70年. 贷款办理流程上区别不大,不过商业产权的肯定不能用公积金贷款,只有民用住宅可以. 商业用房正常情况你是无法按照民用住宅买的,产权证就不用谈了,不可能. 补偿费用这一块,国家目前没有做出详细权威的规定,目前来说依具体情况补偿.
    +10 2008-06-24 举报
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