本人要在郑州玉凤路附近买一套二手房,房本面积149平,房价95万,本人是二套房,原业主是郑州人,-买房

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本人要在郑州玉凤路附近买一套二手房,房本面积149平,房价95万,本人是二套房,原业主是郑州人,

原业主名下只有这一套房产，请问我买这套房产大概需要多少税费北京市

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提问者：irischou2008
发布于2012-05-29 北京市

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房价业主二手房房产房产证税费二套房

共8个回答

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王隆杰 经纪人

房子不论过没过5年，都有5.6%的营业税，契税4%，个税1%(如果原业主名下是唯一住房的话，免收个税)，如果是通过中介买的话，再加2%的佣金费用，总体下来是12.6%,费用就是119700，望采纳！

+11 2012-05-29 举报
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付生辉 置业顾问

现在这边别墅叠加的在400万起

+1 2014-03-14 举报
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徐鹏辉 经纪人

晕，哪有像你这样定房价的。真的是不懂。

+1 2014-02-21 举报
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董克军 置业顾问

不是很清楚

+1 2014-02-16 举报
胡欣2013 丨Lv 5

注重服务细节，不要强逼，不然的话会适得其反，个人觉得这样做才是最健全的。

+1 2013-12-19 举报
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左绪发 经纪人

房子不论过没过5年，都有5.6%的营业税，契税4%，个税1%(如果原业主名下是唯一住房的话，免收个税)，加杂七杂八费用0.5%左右，总费用1054500，另外中介费2%，通过中介公司办理，费用还可以少，自己办就这么多

+1 2012-05-30 举报
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崔三伟 经纪人

房子不论过没过5年，都有5.6%的营业税，契税4%，个税1%(如果原业主名下是唯一住房的话，免收个税)，如果是通过中介买的话，再加2%的佣金费用，总体下来是12.6%,费用就是119700，望采纳

+10 2012-05-30 举报
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张春红 经纪人

房子如果满5年，面积大于144平，契税是4%，房东名下如果是唯一一套住房的话，没有个税，还有一个交易服务费，一次性的话费用大概是38974元。还有中介费用2%

+10 2012-05-29 举报