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共3个回答
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ask4829837304 丨Lv 1
房屋二次抵押贷款有哪些条件:1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如银行的要求是2年。 -
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吃完抹嘴 丨Lv 4
房子二次抵押贷款条件:①二次抵押的房子必须是现房期房变现能力差,而且期房容易出现烂尾、质量差等问题,所以期房是无法办理二次抵押贷款的,大多数银行都规定,只有现房才能办理二次抵押贷款。②借款人必须信用良好任何贷款都要求借款人信用良好,一个信用不良的人是无法借到钱的,所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款,保持良好的个人信用。③房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管这点其实可以不用担心,因为办理房贷时房屋保险是必须要买的,所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据,千万不能弄丢了。④产权清晰若想办理二次抵押贷款,房子的产权一定要清晰,借款人一定要拥有房子的所有权,有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。 -
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雅典风云 丨Lv 4
房屋二次抵押贷款条件:1、用于抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 -
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