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共1个回答
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ask5366457070 丨Lv 2
全款买房备案难其实和买房所进行的缴费方式并没有直接的关系,开发商没有进行备案,往往是因为房屋不达标或者是对于房屋的情况有所隐瞒,比如自身不不具备有正规的销售手续,没有预售证导致无法正常按照流程进行备案。所以当签完商品房购房合同之后,如果超过30天仍然没有进行备案,购房者有权利向开发商咨询具体的备案进展,太长时间没有完成备案的情况之下,可以要求退房。正常情况之下无论是新房还是二手房,在购房成功之后都需要在当地的房屋管理部门进行备案,一方面是对开发商的资格审核同时也能够起到制约的作用,另外一方面也能够督促开发商加紧建设房屋的进程,房屋合同上的不同编号在备案成功之后就是自己的专属号码,能够从网上查询到相关的信息,避免开发商出现重复销售的情况。 -
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