房产证办理需要那些手续？-业主生活

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房产证办理需要那些手续？

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提问者：xddaa11
发布于2012-05-24

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共4个回答

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黎超 经纪人

过户程序买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。你需要缴纳的税费如下：个人所得税：房款的1%或者差价的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。（卖家）营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；（卖家）契税：90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%；（买家）测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）

+1 2014-11-19 举报
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王劭 经纪人

啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦

+1 2014-11-18 举报
wbliou2008 丨Lv 4

这个位置好是好,主要是看你有没有时间,有时间就好,可以帮助别人,又可以提升自己。

+1 2014-03-22 举报
冰颖不语丨Lv 3

过户程序买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。你需要缴纳的税费如下：个人所得税：房款的1%或者差价的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。（卖家）营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；（卖家）契税：90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%；（买家）测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）

+1 2012-05-24 举报