买房税费怎么算-买房–手机房天下问答

共1个回答

ask6630890499 丨Lv 2

买房的税费主要是看新房还是二手房,如果是新房的话,只需要缴纳契税和住房维修基金缴纳的税费种类是比较少的,契税主要是按照房屋的面积进行收取,一般是在3%~5%之间,如果购买的是首套住房,那么契税可以享受减半征收的政策,也就是说房屋面积低于90平米以下,契税最低按照1%收取,购买的是第2套住房或者是建筑面积在140平米以上的房子,契税才会按照3%收取。除了新房之外,二手房也是目前交易市场上的主要对象,个人购买不足两年的住房要按照5%的税费标准征收增值税,如果所购买的房子已经超过5年,那么增值税是免征的,除此之外还有个人所得税,而且二手房在交易的过程当中也同样需要按照上述文章当中的契税征收标准来征收契税,所以二手房的费用会比较多一些。查看全部>

+1 2022-09-30 举报