存量房和商品房的区别-买房

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ask8565769299 丨Lv 2

存量房和商品房的区别主要在于存量房指的是没有居住过的二手房,而商品房在大多数的情况之下指的是没有出售过的新房,商品房是一些具备有经营资格的房地产商通过取得土地使用权,建造新的房屋之后出售给购房人,在取得土地使用权的时候采用的是出让的方式,相当于已经支付过土地出让金,所以购房人在购买房屋的时候,在所支付的房款当中就已经包含有土地出让金。其实存量房是商品房当中的一种,因为和新的商品房一样没有被居住过,只不过存量房,大多数的情况之下已经拥有房屋所有产权证,也可以被认为是传统意义上的二手房,在进行交易的时候不是和开发商进行交易而是和二手房东进行交易,不过无论是买什么样的房子,在购房之前也要先看清楚是否有经营资质和卖房的资格。查看全部>

+1 2022-09-30 举报