为什么不建议用公司名义买房-买房

共3个回答

在线问打电话

余利桃 经纪人

主要是后期交易，税费很多，而且后期接手的人少

+121 2022-10-21 上海市举报
在线问打电话

万勇 经纪人

公司名义可以抵税但是后期交易的话是按照商业的这种方式去缴税的会高很多很难出手

+119 2022-10-20 广东省举报
ask8706822503 丨Lv 2

不建议以公司的名字买房,是因为需要准备的材料会比个人购房所准备的材料要多很多,除了要提供营业执照,税务登记证和组织机构代码证之外,还有一些其他的证明材料,而且在之后出售的时候也要满足硬性条件才能够出售,在公司没有债务并且缴纳完相应的税费之后,才能够转让房屋,而个人则不存在这样的要求,只要有房屋所有产权证并且没有在抵押的状态就可以出售。由于现在买房的手续比较复杂,以公司的名义买房,一方面不能够享受到契税的优惠政策,而且在购房和出售的时候所需要缴纳的税费会更多,像个人在购房的时候,如果是首次购房的话,在申请房屋抵押贷款的时候,可以按照最低30%的首付来支付,在贷款的利率和买房的契税上都有一定的优惠政策。查看全部>

+1 2022-09-30 举报