首套房的定义-买房–手机房天下问答

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ask2633080569 丨Lv 1

所谓的首套房指的就是目前名下包括整个家庭名下拥有的唯一住房,而且在购买之前自己名下是没有任何房产的,不仅单独名下没有和其他的家庭成员,也没有共同购买过房子。年龄满足18岁之后,就已经具备有购房的资格,购买首套房能够享受到一定的优惠政策,比如说贷款的首付额度比较低,而且在房子交易的时候契税也比较低。无论是新房还是二套房,在购买的时候都需要缴纳契税,契税是根据房子的面积进行征收,如果购买的是首套住房,面积也小于144平米计税最多不会超过房屋总额的1.5%,但如果是购买的第2套住房,无论多大面积的房子,契税都按照3%收取。现代城市当中首套房,能够享受到的优惠政策比较多,所以大家千万要珍惜自己首套房的资格,最好不要把未成年人的名字加到房产证上。查看全部>

+1 2022-09-30 举报