买房子70年后房子归谁-买房

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ask147141362 丨Lv 2

买房子70年后,房子仍然是自己的,从拥有房屋所有产权证开始,房屋的产权以及房屋的所有权就归属于自己所有,而70年的产权指的是土地使用权,我们所购买房屋的土地归属于国家所有,通过转让或者是划拨的形式使得开发商拥有了土地的使用权,根据土地的性质不同土地使用权的时间有长有短,像70年的产权一般都是用来建造住宅的,还有40年或50年的产权。在购房的时候需要明确产权虽然指的是土地的使用年限,但是因为房子和土地具有不可分割性,所以70年到土地使用年限也会影响到土地上的房子,如果在到期之后并没有申请续期,国家收回了土地的使用权,土地上的房子到时候也自然没有办法继续居住。像现在的住宅用地到期时候是自动续期的,只需要按时缴纳土地使用金,就能够继续居住房子。查看全部>

+1 2022-09-30 举报