怎么算房子首付和月供-买房

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ask6805001311 丨Lv 1

算房子首付和月供主要是看第几次购房,如果是首次购买住房,特别是购买的是普通住宅,首付款=总房款-客户贷款额,贷款的额度主要是由银行进行评估,一般是按照合同价或者是市场价的80%或70%,新房的话,贷款额度最少在70%,但二手房的话,因为房屋评估价的不同,所以贷款的额度可能会低于70%,相应的首付款就会增加。贷款的总额指的是贷款的额度再加上所还的利息,因为还款方式的不同,所以贷款的利息也会有相应的区别,比如等额本息和等额本金在还款时的差别就会比较大,申请人可以根据自己的实际经济条件选择适合的还款方法,而且不建议大家购买超出自己经济范围内的房子,如果月供过高,一旦出现经济波动,很有可能会导致房屋断供,严重的情况之下,还会使得本来已经买好的房子被拍卖。查看全部>

+1 2022-09-30 举报