宗地面积和房屋建筑面积是什么意思-买房

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ask6900737619 丨Lv 1

宗地面积是指一宗地权属界址线范围内的土地面积,可以简单理解成为开发商向政府部门支付土地出让金之后,政府部门所规划出的土地使用范围,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定,这个面积是不太会进行改变的,而且能够进行详细的测量。房屋建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积,因为里面包含的面积有很多,所以在计算的时候会比较复杂,像我们在购房的时候计算房屋的总价,就是以建筑面积进行计算。现在很多房屋的建筑面积除了包含有房子自身的实际使用面积之外,还包含有公摊面积,比如说户外的门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬这些都是在公摊面积的范围之内,而且建筑面积其实并没有统一的规划标准,只是有一个公摊的系数,所以每户的公摊面积都是不太相同的。查看全部>

+1 2022-09-30 举报