商贷20年，如何提前还贷最省钱？提前还贷的流程？-买房

共3个回答

kiss诱惑丨Lv 3

找你的贷款银行，跟银行预约一下提前还款，到时银行会通知你去办理提前还款事宜，所需资料，贷款合同，本人有效身证件。商贷是不能转公积金贷款的。

+1 2007-06-18 举报
loverandy 丨Lv 4

分析：1、房贷转公积金不行。2、要提前还贷，最好在年底前还，因为银行是以年度计的。3、只要找到贷款银行，准备相关证件，银行工作人员会协助办理的。

+1 2007-06-18 举报
wittyman 丨Lv 3

首先肯定的是商贷无法转成公积金贷款，任何一种贷款方式生效后是不可以改变的。您现在想提前还部分贷款，办理手续：直接找到你贷款银行的开户行，找银行的信贷部门，先电话预约，去银行时需要带购房合同、购房全额发票、购房人身份证原件、贷款银行的卡(将提前还款的钱打入卡内)。银行当场查询你卡内的钱是否够提前还款的金额，如果没有问题，银行会出提前还款书(一张纸)让你签字，随后则出具提前还款后剩下的本金及利息每月还款书。建议提前还款后，可以申请办理缩期，缩期的年限在5年内是最合适的，因为5年内的商贷利息最便宜了5.28%。提前还款和办理缩期当天银行系统无法处理，需二天的时间，第一天提前还款，第二天办理缩期。

+10 2007-06-18 举报