我在工行贷款买房当时利率给我打8.5折我都是每月按时还的那么我还能申请利率打7折吗-买房

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我在工行贷款买房当时利率给我打8.5折我都是每月按时还的那么我还能申请利率打7折吗

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提问者：amituof
发布于2013-08-27 北京市

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购房贷款

共21个回答

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张通 经纪人

不行。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

+1 2014-03-04 举报
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周秀棋 经纪人

开始的就开始大哭

+1 2014-12-14 举报
赵勇博18911951053 丨Lv 6

准利率调整,贷款利率则在新的

+1 2014-09-29 举报
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付蒙蒙 经纪人

不行。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

+1 2014-09-09 举报
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高敬源 置业顾问

有事问百度

+1 2014-08-18 举报
杨海波丶丨Lv 6

百度一下啊

+1 2014-08-15 举报
hh190829 丨Lv 4

不行。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上

+1 2014-07-26 举报
阿超丨Lv 3

为了下个游戏，绝不改密码~~~~

+1 2014-07-16 举报
贾俊乾2014 丨Lv 4

百度一下吧

+1 2014-05-24 举报
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刘艳 经纪人

百度一下吧

+1 2014-05-05 举报