我原来在老家按揭了一套房,现在把房子卖掉了,银行的按揭也还清了,我打算在上海用公积金在买一套房子。-买房

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我原来在老家按揭了一套房,现在把房子卖掉了,银行的按揭也还清了,我打算在上海用公积金在买一套房子。

我想请问一下大虾们。我在上海买的这套房子属于第一套还是第二套。北京市

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按揭贷款首套房房子公积金举报

提问者：wsxukuang
发布于2012-05-18 北京市

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按揭贷款首套房房子公积金

共7个回答

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王龙辉 经纪人

属于首套，，只要是你在上海没有上任何产证就可以了

+1 2012-05-22 举报
xiaot1988 丨Lv 1

如果你用纯公积金贷款的话就算是首套！如果要组合贷款的话就是２套了．商业贷款只要贷过，还清了也算的．这是认贷政策！

+1 2012-05-19 举报
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邓阳芳 经纪人

只要上海没有房子，这就是首套

+1 2012-05-19 举报
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周勇 经纪人

贷款是第二套，买房算首套

+1 2012-05-18 举报
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徐红 经纪人

不管你在外地有没有房子，只要在上海没有，就属于第一套

+1 2012-05-18 举报
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邹宝峰 经纪人

您在交易中心的税费一定是按第一套来缴纳的，如果你现在用只用公积金在上海买的话还是首套房，（如果还是担心的话，你就拿上你的身份证和公积金号码到你想要买的房子所在区的上房置业担保公司去查一下，去了和工作人员说明情况，查询是很快的。如果还要贷商贷的话，最好去银行拉一下你的资信报告，看能不能查出你以前的贷款记录，如果查不出来的话，你就可以按首次贷款的利率贷款了。

+1 2012-05-18 举报
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阳毅 经纪人

如果您名下没有任何产权房的话，在上海买房缴纳契税算首套（具体税率根据各区域普通标准）公积金贷款最好自己去当区公积金中心查询再确认吧,如果是商业贷款的话,也要看银行查征信的结果才能确定.

+1 2012-05-18 举报