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共1个回答
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ask4680072672 丨Lv 1
您好,售后公房免税指的是出售的公房可以免收增值税,而且如果已经处于满五唯一的状态,在进行销售转让的过程当中,也可以免收个人所得税。所谓的公房指的就是将原先租赁的公有住房出售给承租人,有一种已经出售给了自身的在职职工,并且对于已经出售的公房进行上市交易,此类房屋就被称之为了售后公房。 对于此类型的房屋,即便是可以进行买卖,一般也需要在5年之后才能够进行上市交易和过户,特别是对于存在标准价或者是优惠价所购买的售后公房,还需要将相关的成本价补齐之后才能够进行过户,所产生的相关税费和其他房屋在交易时是同样的,所需要缴纳的契税和房屋的面积有着直接的关系,房屋面积在90平米以下,并且是首套房的话,按照1%进行缴纳,如果超过144平米,则需要按照3%进行缴纳。希望能帮到您。 -
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