天安国际大厦现在二手房参考均价为:34210元/平米。小区所在位置在秦淮新街口商圈,中山南路118号。小区周边学校资源有:南京市石鼓路小学、南京市建邺路小学、南京市第五初级中学。

南京参考均价为:35225元/m2,天安国际大厦34210元/m2,小区价格和南京均价相差:-1015元/m2,房价比全市房价要低。秦淮区的均价为:41290元/m2,房价比区域房价要便宜。新街口商圈参考价为49055元/m2,和周边商圈的小区相比较低。

您好,很高兴为您解答吴商雅苑小区相关问题。吴商雅苑的房屋需求量大,所以吴商雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去吴商雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询吴商雅苑的房源信息。吴商雅苑由品牌地产开发,也是苏州建安房地产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在(吴中)商城大街17号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外吴商雅苑内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答莱茵旺角七号小区相关问题。莱茵旺角七号停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,莱茵旺角七号规划的车位也是非常符合标准要求的,因此莱茵旺角七号停车不难。如果遇到停车难的问题,也有莱茵旺角七号的物业快速协调。莱茵旺角七号现在均价约为23196元/平米,开发商是杭州枫郡置业有限公司,位于(余杭)东湖北路81号。莱茵旺角七号位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

(1)建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用面积房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度均计入使用面积。(3)居住面积房屋的居住面积是指房屋平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、栏等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。(4)分摊面积公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。他们的关系及计算公式:建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间(如租售的地下室、车棚、人防工程地下室)的建筑面积公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和

建筑面积包括使用面积和公摊面积两部分,使用面积是业主能够享用的私有面积,也叫套内面积。建筑面积与使用面积的差就是公摊面积。知道这些以后,您可以通过看房屋的图纸或者经过实地测量知道自己要购买房屋的实际使用面积了。