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  • 在农村有一片房屋,房产证是父亲但土地证是出让人,这幢房屋及院子可否转让给非农户口?

    原出让人于1992年国家规定非农村户口不得拥有集体土地产权以前，将该房屋及院子转让给我父亲，房产证当即过户，但土地证因错过了最后期限而没有办理变更，旧土地证我父亲仍然持有，请问，若有意向出售该房屋及院子，是否只有得到房屋价值没有院子的价值呢？出售给非农村户口买方应注意什么手续？ 北京市

    集体土地 土地证 户口 房屋 举报

    提问者：马小象

    发布于2013-08-27 北京市

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共5个回答
  • hexifang 丨Lv 4
    你父亲只能卖给本村的人
    +10 2014-07-05 举报
  • zmwei1010 丨Lv 3
    你父亲只能卖给本村的人!
    +10 2013-12-02 举报
  • 展学玉 丨Lv 5
    地证因错过了最后期限而没有办理变更，旧土地证我父亲仍然持有，请问，若有意向出售该房屋及院子，是否只有得到房屋价值没有院子的价值呢
    +1 2014-03-02 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    房屋登记办法已明确规定了,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。这里的法律法规指因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定,因继承或者受遗赠等。目前只有保持现状,或要出售只能出售给本集体生产组织成员。
    +10 2013-08-27 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    你父亲只能卖给本村的人!
    +10 2013-08-27 举报
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