多部门整治消除居民自建房风险隐患，自建房可以进行买卖吗？-买房

共2个回答

在线问打电话

万勇 经纪人

准确来讲就是小产权的那种合同是属于长租的那种不受国家法律保护但是市面上有很多种私下买卖的毕竟价钱便宜如果是一定需要的情况下要看一下那种自建房的规模大型产业的那些会靠谱一些

+193 2022-08-04 广东省举报
楼市逗逗丨Lv 5

自建房分为城镇自建房和农村自建房，如果城镇自建房是由国家出的土地进行建设的，并且自建房的证件都准备齐全是可以进行自由买卖的。而农村自建房是完全禁止买卖的。依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。所以大家在购买自建房的时候，一定要分清楚自建房的来源，否则损失的就是自己。此外，购买自建房也有一些风险：买来的自建房不能过户到自己的名下；自建房有面临强拆的风险；无法贷款的风险；签订的购房合同有可能是无效的。

+1 2022-08-02 北京市举报