为什么贷款利率下降了,房贷没降怎么还涨了-买房

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ask7233294456 丨Lv 1

一、办理房贷时,选择的是固定利率模式。房贷利率有两种模式可供用户选择,一种是固定利率模式,一种是浮动利率模式。如果用户在办理房贷时选择的固定利率模式,那么不管市场贷款利率如何变化,房贷的利率都不会变化。二、还未到重新定价的时间。如果用户办理房贷时选择的是浮动利率模式,那么房贷利率是会随着市场贷款利率的下降而下降的。只是默认的重新定价日是在每年的1月1号,且调整周期为一年,也就是说今年的1月1号市场贷款利率下降,要到明年的1月1号,房贷的利率才会重新定价,房贷才会下降。当然用户也可以跟银行协商调整的频率,最低的调整频率为一年一次,最高的调整频率为整个贷款期限调整一次。调整以后,对于浮动利率贷款,将按照合同约定的重定价周期进行重定价。

+1 2022-07-29 举报