交房时他们承诺一年内办好房产证,现在还没办好算开发商违约吗?-买房

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交房时他们承诺一年内办好房产证,现在还没办好算开发商违约吗?

2012年1月交房,当时按揭,2015年4月还清贷款后,去房产局要房产证,居然开发商没有办理,找开发商,他居然说因没钱没办理,答应2个月内办好,交房时他们承诺一年内办好的,那我现在怎么办?这个算开发商违约吗? 北京市

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提问者：ask9532296382
发布于2022-07-27 北京市

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共3个回答

ask8784179876 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答天成苑小区相关问题。天成苑位于(建邺)黄山路18号,是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。天成苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理天成苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的天成苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是天成苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2022-07-29 举报
hfuasi 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答枫桥庭小区相关问题。判断枫桥庭的劣势,首先看枫桥庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看枫桥庭的周边治安好不好;最后要看枫桥庭质量是否有问题等。所以建议在选购枫桥庭房屋之前,要对枫桥庭相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。枫桥庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断枫桥庭赠送面积的真实性。最后一定要确定枫桥庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买枫桥庭的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2022-07-28 举报
ask4150898826 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答淮阳路小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了,淮阳路最新房价是17683元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且淮阳路处于(市北)淮阳路10-28号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。淮阳路由品牌地产开发,也是无开发商的力作之一,质量有保障,加上处在(市北)淮阳路10-28号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外淮阳路内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2022-07-27 举报