我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗?若过户,流程和收费是怎样的?-买房

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我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗?若过户,流程和收费是怎样的?

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提问者：nnyanjiang
发布于2013-08-27 北京市

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土地证二手房房产土地房产证过户

共25个回答

井冈风甜丨Lv 0

一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考,详情请咨询当地房产及国土部门。

+112 2013-08-27 举报
浪迹天涯丨Lv 5

一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考,详情请咨询当地房产及国土部门。

+13 2014-07-11 举报
在线问打电话

任财旺 经纪人

有土地证的房子需要过户

+11 2016-04-26 举报
阳光星贝2012 丨Lv 6

、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

+11 2013-08-28 举报
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吴泽天 经纪人

风格和反弹后高永军

+10 2014-06-21 举报
hitjlu2000 丨Lv 1

一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考,详情请咨询当地房产及国土部门

+15 2013-09-09 举报
gyt2000 丨Lv 5

想解放军方面麻烦

+11 2016-05-03 举报
soufunso428466 丨Lv 1

当然要的，不然那房子就不是你自己的

+11 2016-04-28 举报
soufunso42692588 丨Lv 1

办完房产证，土地证也要过户呀！

+11 2016-04-27 举报
天使都知道丨Lv 2

没有也可以，但是也可以把所有资料准备齐全，你都知道政策会变的，做好一切充足准备是最好的。

+11 2016-04-25 举报