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共7个回答
  • ask134806642 丨Lv 2
    根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出售人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管相关法律规定,“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款,其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。” 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二: 第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效; 第二,双方当事人关于过户税费承担的约定,并不损害国家利益。
    +1 2022-07-29 举报
  • ask855005226 丨Lv 1
    您好!如果您只是和开发商签订了合同,交付了首付,还没有办理按揭手续,请和开发商联系变更合同主体如已经开始办理按揭手续,您已向开发商提供了办理按揭的相关资料,那就很麻烦,得您和开发商好好协商。
    +1 2022-07-28 举报
  • ask5084427245 丨Lv 1
    按照规定,直系亲属是可以变更姓名的,需要开发商在房管局提供的变更申请书上面盖章,然后本人到房管局办理变更就可以了,比较简单,如果楼主还有不清楚,可以咨询当地房管局。
    +1 2022-07-27 举报
  • ask5866504910 丨Lv 1
    三证齐全,个人银行征信好就可以的。
    +1 2022-07-26 举报
  • ask7829970536 丨Lv 1
    阁楼有独立的房产证没有?
    +1 2022-07-25 举报
  • ask3541907993 丨Lv 1
    加上名字的二种情况:第一在开始签购房合同时,就加上另一伴的名字。第二贷款还完后才能加。这时到房管所办就行了,不需要太多的证明,本人去带身份证,房产证就行。
    +1 2022-07-24 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    就是底层是商铺,上层都是住宅的楼
    +1 2022-07-23 举报
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