请问豪宅税是怎么算的?-买房

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ask2050459534 丨Lv 0

您好,关于豪宅所要缴纳的税,包括有以下这几个方面的:1.个人所得税为房价总额的1%;2.如果房屋未满5年就要出售,那么需要缴纳5.6%的营业税,如果已满5年,那么按房子差额征收;3.收取房价总额的3%的豪宅增值税;4.收取豪宅增值额的30%的土地增值税。如果要选择够买豪宅,那么有以下三个方面需要注意:1、需要看清楚房屋的产权是否清晰,如果是小产权房屋,那么交易是有风险的;2、如果所购买的豪宅是别墅,那么需要注意,开发商送花园的伎俩,通常情况下,花园是别墅销售的两点之一,其实,很多楼盘送花园,送的只是空中楼阁,除非花园面积记录在房产证里,否则并不是属于业主的产权。3、需要注意送露台的情况,因为楼台没有封顶,所以露台也不能计算在面积之中,而赠送的露台,其实也不属于业主的产权。希望能帮到您。

+1 2022-07-21 举报