离婚房产过户有什么费用?-买房

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离婚房产过户有什么费用?

房子是男方婚前购买的，且所有人是男方一人，离婚协议将婚前购买的两套房归女方所有，需要交个税和契税吗？还有什么费用？具体流程怎样？北京市

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提问者：gskxlmjwkwk
发布于2013-08-27 北京市

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房子契税

共19个回答

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彭军妹 经纪人

因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗。希望能够帮到你!户证通团队!如果满意,请采纳。

+13 2014-04-03 举报
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彭军妹 经纪人

什么税都不用交,包括营业税、个税、契税都没有, 只需工本费。材料主要带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、土地证全要原件哈( 各地方可能不大一样,如果有需要补充的再问问房管局) 带上材料直接到房管局相应的窗口办就可以了, 苏州园区这是一周出新证。

+12 2014-04-03 举报
hong12300 丨Lv 5

因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗。

+12 2014-01-10 举报
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周彩红 经纪人

因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗。

+12 2014-01-08 举报
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彭军妹 经纪人

在离婚协议书上写清楚把房子给谁,到民政局盖了章子,就可以直接去过户了,应该是不收税费的,只需要110元左右的工本费。

+11 2014-04-30 举报
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彭军妹 经纪人

什么税都不用交,包括营业税、个税、契税都没有, 只需工本费。材料主要带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、土地证全要原件哈( 各地方可能不大一样,如果有需要补充的再问问房管局) 带上材料直接到房管局相应的窗口办就可以了, 苏州园区这是一周出新证。

+11 2014-04-03 举报
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黄华娣 经纪人

什么税都不用交,包括营业税、个税、契税都没有, 只需工本费。材料主要带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、土地证全要原件哈( 各地方可能不大一样,如果有需要补充的再问问房管局) 带上材料直接到房管局相应的窗口办就可以了, 苏州园区这是一周出新证。

+11 2014-03-28 举报
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廖安琼 经纪人

什么税都不用交,包括营业税、个税、契税都没有, 只需工本费。材料主要带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、土地证全要原件哈( 各地方可能不大一样,如果有需要补充的再问问房管局) 带上材料直接到房管局相应的窗口办就可以了, 苏州园区这是一周出新证。

+11 2014-02-21 举报
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廖安琼 经纪人

什么税都不用交,包括营业税、个税、契税都没有, 只需工本费。材料主要带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、土地证全要原件哈( 各地方可能不大一样,如果有需要补充的再问问房管局) 带上材料直接到房管局相应的窗口办就可以了, 苏州园区这是一周出新证。

+11 2014-02-21 举报
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黄华娣 经纪人

因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗。

+11 2014-01-08 举报