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私人抵押房产证贷款流程是怎样的
提问者：ask2405059175
发布于2022-07-17 北京市
共8个回答
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ask7683312446 丨Lv 1
1、提交材料，2、提出申请，3、评估公司进行抵押，4、银行放款，5、抵押登记，6、贷款合同生效后,银行放款 -
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ask251639060 丨Lv 2
您好。根据我国的民法还款方式,房屋抵押 -
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ask5983458474 丨Lv 2
私人抵押房产证贷款流程:1)，借款方要有稳定的经济收入、信用良好,无偿还能力2)，所购住房全部价款30%以上的自筹资金作为支付所购住房的首期付款3)，与开发商签订了房地产买卖合同或协议;4)，按揭银行规定办理房产证。具体情况,可到各个楼盘去房管局问一下,应该是五证齐全的商品房才能办理房产证,二书面通知开发商,三书面通知其完税后办理房产证 -
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ask1155490227 丨Lv 2
1、办理委托公证,当事人向委托人出具该委托公证书。2、委托人持房地产卖方的《房屋所有权证》和《土地使用权证》或《国有土地使用权证》原件及复印件、委托人身份证原件及复印件,到公证处提取其他相关资料并到房管部门申请办理相关公证手续。 -
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ask5152862110 丨Lv 1
1、房产证抵押贷款的条件(1)具有合法有效的身份证明;(2)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(3)具有所购住房的商业性质(又称工业、教育性);(4)可以用于个人投资的资金大于消费贷款. -
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ask7439185649 丨Lv 1
你好,可以贷款的。 -
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ask2315764924 丨Lv 2
1、申请，借款人提出申请,填写《商业性个人住房贷款借款申请书》并提交以下资料:(一)有效的身份证件和户籍证明;(二)经济收入证明材料;(三)借款人家庭稳定经济收入证明和住房状况证明;(四)借款人家庭经营场所规划调查及相关资产证明;(五)借款人以自有产权住房抵押的,还须提供有价证明文件。2、提供抵押物评估,以保证资料真实真实性。如果你是房屋置换,可以在与开发商签订《商品房销售合同》,并缴纳一定数额的首付款后,由开发商出具备案登记的合同,以证明你的房子已被抵押。3、办理贷款,银行按照贷款合同约定,将剩余全部房款结清。4、借款人到房地局办理抵押注销登记,并办理抵押登记手续之后,由房产开发商在办理产权证之前办理抵押登记手续。5、注销担保。6、办理房屋抵押登记手续之后,银行发放贷款。 -
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kdenduoi 丨Lv 1
私人抵押房产证贷款流程如下:1借款人持有效身份证件,同时提供银行出具的借款合同或协议2借款人应为具有完全民事行为能力的自然人,可以是其他组织的成员3借款人与房屋所在区、县、建制镇、工矿区等房地产交易登记部门签订《借款合同》。4.借款人与银行签订借款合同或协议后办理抵押登记注销登记注销。 -
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