您好,很高兴为您解答石油公司综合楼小区相关问题。石油公司综合楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对石油公司综合楼房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理石油公司综合楼房地产权证,石油公司综合楼买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,石油公司综合楼房子还是不属于买房者所有。石油公司综合楼房屋维修基金主要有两种算法;1、按照石油公司综合楼购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照石油公司综合楼建筑面积来算的。石油公司综合楼商品住房在销售时,购房者与石油公司综合楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按石油公司综合楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!