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  • 购房合同被重新订过还有效果吗?

    我与楼盘签订了购房合同,开发商说有17平米赠送面积,但未写入合同,后取回合同后发现合同被重新装订过,手印和章都对不上,而且交房房屋面积一览写的是:如交房后房屋面积无论小于或超过3%,买受人均不可退房,规定的单价不变,房屋总价需按实际测量面积结算,这样的条款合理吗?合同被重新订过还有效果吗? 北京市

    开发商 购房 房价 购房合同

    提问者：ask7439185649

    发布于2022-07-14 北京市

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共4个回答
  • ask7110584102 丨Lv 2
    您好,很高兴为您解答双赢花园小区相关问题。双赢花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对双赢花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理双赢花园房地产权证,双赢花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,双赢花园房子还是不属于买房者所有。双赢花园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且双赢花园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买双赢花园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +10 2022-07-17 北京市
  • ask9408058008 丨Lv 2
    您好,很高兴为您解答都市花园东区小区相关问题。都市花园东区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.都市花园东区房屋所有权证原件;4.网上签约的都市花园东区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交都市花园东区交易结算资金托管凭证原件;6.都市花园东区契税完税或减免税凭证原件;7.都市花园东区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。都市花园东区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市花园东区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。都市花园东区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。都市花园东区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +10 2022-07-16 北京市
  • 记忆出口 丨Lv 3
    您好,很高兴为您解答杭州碧桂园小区相关问题。公积金贷款购买杭州碧桂园房屋条件包含:1、借款人要有杭州碧桂园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买杭州碧桂园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买杭州碧桂园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。杭州碧桂园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.杭州碧桂园房屋所有权证原件;4.网上签约的杭州碧桂园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交杭州碧桂园交易结算资金托管凭证原件;6杭州碧桂园契税完税或减免税凭证原件;7.杭州碧桂园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +10 2022-07-15 北京市
  • ask5937661658 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答冠怡大厦小区相关问题。冠怡大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。冠怡大厦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。冠怡大厦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。冠怡大厦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。冠怡大厦占地面积大,空间大,并且冠怡大厦有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且冠怡大厦绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏冠怡大厦的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +10 2022-07-14 北京市
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