没得房产证的房能卖吗-买房

共6个回答

ask5306021791 丨Lv 1

有风险的,建议谨慎

+1 2022-07-14 举报
ask318315094 丨Lv 2

有风险,需要签订好合同的!

+1 2022-07-14 举报
ask6041136922 丨Lv 1

可以买卖的,没有房产证也是风险的

+1 2022-07-14 举报
ask2871433952 丨Lv 1

没得房产证的房子是可以卖的，但是需要注意的是，一定要签订合同，并且把协议写好，这样才能保障合同的履行。一、买方有权取得该栋楼的所有权证,并且不动产登记证书是权利人依法拥有合法的房地产权利的法律凭证。二、卖方未取得房产证或土地使用权证书不得转让,即无效合同约定。三、出卖人将未取得的所有权的房屋交付占有、使用和处分的权利;若出卖人已取得了该栋楼所有权证且在此幢楼所有权证书中对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。四、双方签订房屋买卖合同，买方支付价款时应当按照合同约定支付价款,并应履行义务。

+1 2022-07-14 举报
ask6022928731 丨Lv 1

您好，没有产证的房子是无法办理过户登记手续的。只能通过合同约定明确违约责任等进行解决。

+1 2022-07-14 举报
ask7544798089 丨Lv 2

您好，房产证上面有未成年小孩的名字，如果没有成年小孩的名字，就很难出卖。

+1 2022-07-14 举报