-
住房贷款哪种还贷方式好
提问者：ask2479339291
发布于2022-07-13 北京市
共7个回答
-
-
![]()
-
ask5142791123 丨Lv 1
住房贷款:以商业贷款为例,个人住房组合贷款是商业性贷款的组合贷款。所谓商业贷款与公积金贷款其实就是个人住房贷款,它是一部分贷款没关系的,贷多少主要是取决于你在银行信用评级(部分银行认可的最高额度)。 -
-
-
![]()
-
ask7156611881 丨Lv 1
目前各家银行都可以办理住房贷款，但是各家银行对住房贷款的贷款利率不一，一般都为5-10%；个人住房贷款分为公积金贷款、商业贷款与组合贷款三种。其中，公积金贷款住房贷款的利率，具体要根据贷款的金额、贷款金额、贷款上限综合确定。而商业贷款的贷款期限最长不超过30年 -
-
-
![]()
-
量贩店 丨Lv 0
目前,贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金个人住房贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 -
-
-
![]()
-
孟竹 丨Lv 3
1、等额本息还款:这是指贷款人将本金分摊到每月工资中,同时辅助本金和利息总量,其计算公式为:贷款利息=本金x年利率/(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]a:月供;贷款利息=贷款金额x(贷款利额-累计还款总额)/贷款月数-(1+月利率)^(年利率)-1) -
-
-
![]()
-
rzswm 丨Lv 0
一、等额本息还款方式采用等额本金还款方式,借款人在贷款期间月供不断加支付利息,同时每月以相同的金额向银行支付利息二、等额本金还款方式。采用等额本息还款方式,借款人将本金分摊到每个月内,同时交足利息,同时交足还款金额保持不变。这种还款方式由于已偿还部分本息,借款人每个月承担相同的款项,所有贷款本金减少,还款总额不变。 -
-
-
![]()
-
ask6867318462 丨Lv 1
你好,这个要看你的个人的还款能力。有贷款的情况下,可以选择等额本金或者等额本息的,但也需要注意的是,在等额本息前每个月还的还款金额一样,等额本金的利息比较少。等额本息方式每月的利息大约为当季还款本息额的6-12倍。但是每月月还款额不同,前期还款压力会有所不同。如果你想节省利息,建议还款时间短、年限长等的。希望对您有帮助。 -
-
-
![]()
-
taohai9817 丨Lv 4
等额本息是最划算的,但是前期压力会大很多。还款方式也比较灵活,可以自己选择等额本金每月还款金额递减(贷款本金和利息都要一次性),这样月供越来越少,还的利息越来越少如果你的个人收入较高的话,建议采用等额本金。因为等额递减的话,等额本息相对而言更适合您。等额本金贷款是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种比较节省利息,适合于经济运行或技术过程中需要调整资金比例,并且可以随时调整。等额本金贷款采用等额本息还款方法,即把按揭贷款的本金总额与利率按照所剩余贷款本金总额计算出来后,平均支付给银行的现金价款;等额本息贷款采用复杂的还款方法,每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]/[(1+月利率)^还款期数-1]。等额本息是每月还款本金递增,利息逐月递减,本金递增,利息递减。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功