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二手房交易贷款流程及费用有哪些
提问者：ask8740847620
发布于2022-07-13 北京市
共7个回答
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ask5843729527 丨Lv 2
二手房买卖贷款流程是:1、房屋产权人和共有人的身份证件(如果配偶不在一起的话),还需要提供《户口簿》和《结婚证》。2、卖方收入证明或者以其他具备购房资格的证明文件;3、买方的营业执照复印件,身份证明复印件,银行卡。 -
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ask8728404977 丨Lv 1
贷款人提出申请,递交相关资料,经过中介公司审核,确认合格后签订《房屋买卖合同》,支付首付,贷款,办理担保手续贷款人带上所有资料到银行进行贷款审批;然后等待贷款机构放款至指定帐户中,由银行将贷款额直接扣除贷款人办理二手房贷款所需手续如下:1、贷前准备:购房合同原件和复印件3份(需加盖单位公章)；借款人身份证原件及复印件1份。借款人户口本原件+复印件2份；借款人结婚证原件及复印件2份；已婚的提供未婚声明原件3份。借款人收入证明原件4份。贷款人带上相关资料至中心柜台办理抵押登记手续。2、贷款人办理流程:①受理，贷款人带上相关资料向中介公司提交申请贷款资料并提出贷款申请,填写贷款申请表并交验有关资料,同时贷款银行与评估公司签订《房地产抵押合同》。 -
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ask243384789 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！二手房交易贷款流程一般包括：买卖双方和银行签订协议，并提供银行的资料，具体包括：买卖双方及银行签约时间、资金安全等。在这里为您提供二手房交易服务流程图片，希望可以帮到您！ -
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ask7603466914 丨Lv 2
您好，一般是这样的，贷款流程：签署买卖合同-评估-资金监管-网签-面签-批评-面签（本地人可以到场）-出评估报告-递件。 -
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ask2780049245 丨Lv 0
一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、印花税:房款的0.05%，3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定，5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%，2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)，4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 -
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gentcz 丨Lv 2
一、个人房产贷款1.借款申请表;2.借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);3.合法有效的购房合同原件及复印件;4.《二手房买卖契约》;5.其他应付款方式1)、银行规定的其它条件。贷款买二手房流程:1.签订《认购协议》，2.向贷款承办银行提交如下材料：(一)购买家庭首次购买面积在90平米以下的住房，首付可低至20%；(二)借款人与售房单位签订《商品房买卖合同》，1.借款申请表;(三) -
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ask2457751657 丨Lv 1
您好！?二手房的过户费主要有：契税+个人所得税+中介公司产权变更费；??二手房交易贷款流程及费用包含以下：希望以上回答对您有帮助！ -
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