办理组合贷款的具体流程如下:1、资金监管,签署商业贷款借款合同,公积金贷款初审;2、7个工作日初审有结果,初审通过后申报税费,缴纳税费,缴纳税费当日递交过户手续;3、2个工作日后取新产权证;4、取新产权证后7个工作日内出评估报告,出评估报告后买方至公积金管理中心办理组合贷款联络单;5、10个工作日后商业贷款部分审核出结果,约买方签署公积金借款合同;6、13个工作日后公积金部分放款,公积放款后5-7个工作日商业贷款部分放款。高新园区的流程是:1、资金监管,公积金初审与签署商业贷款借款合同;2、5-7个工作日初审有结果,初审通过后申报税费,缴纳税费,缴纳税费当日递交过户手续;3、4个工作日后(不含过户当日)取新产权证;4、取新产权证后5-7个工作日内出评估报告,出评估报告后买方至公积金管理中心办理组合贷款联络单;5、10个工作日后商业贷款部分审核出结果,银行返还组合贷款联络单,约买方签署公积金借款合同;6、10个工作日后公积金部分放款,公积金放款后10个工作日商业贷款部分放款。