你们先做出通告,每个楼堂所都贴张提示警告说带狗出去耍,请注意卫生之类的.之后看看有没有反应,跟业主说,我们会尽量跟有养狗业主沟通下让他们注意卫生方面,多让搞卫生的阿姨多巡下卫生及时做出清洁,多说几次不好意思。

1、查一下你所在的区域是否让养大型犬,你在网上看看,或者物业和业主签订的服务公约里面的约定,我记得国家规定市区里面不允许养大型犬,如果的确在不该养的地方养了就劝他换地方,做好每次的沟通记录,并且把情况及时反馈给投诉的业主,并且告诉业主我们没有执法权,可以让投诉的业主告养狗的业主,一般报案派出所就管。2、狗屎的事也得喝养狗的说,巧妙的沟通,讲究点方法,询问或者提醒的语气开头,然后及时清理,作好记录,遇到不讲理的不承认的可以采取点小手段,比如不打扫,其他受影响的业主询问的话就解释一下,比如就说打扫不过来等等,把矛盾转化成业主和业主之间的问题就好办多了,否则只能物业勤打扫。3、很多业主都已不缴纳物业费为理由督促物业做一些事情,但是这个事情可以直接告诉他,这个是和物业费一点关系都没有,我们物业也是受害者,讲道理的业主不会难为物业的,不行就不用搭理他,物业应该都有律师,这样不缴纳费用的一告一个准。