0$房天下问答|谁知道如何计算商品房贷款利息?$https://m.fang.com/ask/ask_49723119.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask8596227176
丨Lv 1
1.等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金。2、等额本金法:计算公式。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
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