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二手房子抵押贷款流程有哪些
提问者：ask2118633145
发布于2022-07-12 北京市
共8个回答
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ask3922469323 丨Lv 0
一、房屋买卖双方签订购房合同,买方向银行提出贷款申请。二、银行审批通过后,与买方签订借款合同,并办理房产过户手续。三、银行审查按揭资料送到房管局解压,买方领取房地产权证。四、银行发放贷款,卖方交付购房款。五、银行按揭由借款人带齐全的还款帐号到房管局办理抵押登记手续,买方将房款划入卖家账户内。 -
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ask4876201840 丨Lv 2
房屋抵押贷款流程1、借款人准备资料,向贷款行提出贷款申请;2、贷款银行对借款人提交的资料进行审核通过后,贷款行与贷款行签订协议,同时签订贷款协议;3、根据协议到银行办理房地局做抵押登记手续;4、贷款发放贷款。 -
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ask3144394204 丨Lv 1
1、借款人申请贷款前应提供以下材料:(1)借款人及其配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);(2)借款人所在单位提供的个人资信证明(3)合法的购房合同或协议;(4)借款人已交付部分购房款30%的首期房款;(5)借款人有稳定收入来源,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(6)有不少于购房全部价款20%的自筹资金,并保留当地住房公积金管理中心出具的贷款结清证明;(7)借款人夫妻双方均无尚未结清的公积金债务;(8)贷款人规定的其他条件。2、借款人向贷款银行提出申请,并提供个人资信证明。如果申请人所购房屋符合贷款条件的,申请贷款时,应向所购房屋的产权人提供贷款的资格证明。(11) -
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记忆出口 丨Lv 3
1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明);2、户口薄、身份证;3、公积金卡(如果未婚,需提供结婚证)。二手房交易贷款流程:签定合同-递件(一般当地公积金中心都有)审批通过后缴税(二手房买卖双方一起办理)递件(一般当地房管局都有)递件(一般当地房管局都有)递件(一般当地房管局都有)→-审批通过后放款交税-过户-交房。 -
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ask2172816614 丨Lv 1
二手房贷款流程有以下几个1、银行提供二手房贷款的申请,提交相应的材料;2、银行受理后进行审批并与买卖双方及中介公司签订借款合同;3、银行放款,贷款机构按照合同约定还款;4、买卖双方及中介公司签订借款协议。如果买方是贷款人,应当到贷款机构办理贷款抵押注销手续,并将合同送开发商或第三方保管好他项权证书给贷款银行;5、买卖双方到贷款机构办理产权抵押注销手续;6、买卖双方领取产权登记表,并递交贷款银行;7、银行发放贷款至委托银行;8、贷款机构将贷款资金划入售房单位账户。 -
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ask440358821 丨Lv 2
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 -
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ask1711500120 丨Lv 0
1、贷款人带上身份证、户口本及婚姻状况证明材料原件和复印件、房屋产权证、买卖合同原件及复印件;2、银行认可的担保公司对借款人的资信情况进行审查;3、如核实购房人提供的资料和房产证、银行对账单或联系电话,由工作人员会将借款人与售房人签订借款协议;4、贷款人认可的借款人在借款到期日前6个月内完成贷款手续。5、办理二手房抵押注销登记手续时,应携带以下资料:①房屋所有权证书(夫妻双方)到场;②申请人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);③房屋所有权证书(夫妻双方)到现场(户籍所在地街道办事处、镇政府等)办理房屋所有权转移登记手续。 -
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ask994316339 丨Lv 2
您好！?二手房按揭贷款，流程如下： -
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