办理大额贷款条件是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

办理大额贷款条件是什么

更多

提问者：米开朗基罗1988
发布于2022-07-11 北京市

分享

共6个回答

ask26304504 丨Lv 2

办理房贷需要准备的资料大致如下:第一,购买期房的,自己首先需要填写《商品房买卖合同》,交纳首付;交纳首付后签订《商品房买卖合同》,还应提供《贷款申请审批表》,并持身份证明及其他资料到银行住房公积金中心进行划款第二,办理房贷时必须提前至少20个工作日向贷款银行提出贷款申请,具体可以咨询贷款银行相关政策。第三,办理贷款的流程:1、申请人携带本人身份证,户口本,婚姻状况证明,收入情况证明等,经当地住房价值观察院校准备材料,包括本地购房人员,购房人员,以及配偶和未成年子女的名额进行贷款申请。2、贷款申请人到银行指定的评估机构进行评估,并提交有关部门对所购房屋价值进行评估。评估完成之后,由银行出具抵押物评估报告和贷款资格调查报告,银行出具贷款申请审批意见书。

+1 2022-07-11 举报
ask946137261 丨Lv 1

1、借款人必须是抵押物。2、借款人有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好,同时足额度分配合理贷款利率或意向金融机构提供保证方式

+1 2022-07-11 举报
ask6518865802 丨Lv 2

1、在办理房屋按揭贷款时,借款人需提供以下资料:(1)借款人及抵押人的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证件)(2)婚姻状况证明(已婚的提供丧偶的应提供民政部门出具的单身证明)(3)收入证明或近6个月的工资银行流水账单(4)与装修公司签订的装修合同、协议等资料(5)有所购住房的《房地产权属证书》(6)借款人拥有不少于总价50%的自筹资金,并保证担保的将因不断缴纳住房公积金。2、借款人能提供中心认可的担保方式的担保(7)借款人或其配偶名下的有效身份证明和户籍证明(8)借款人家庭自购住房的,需提供装修合同或协议(9)借款人夫妻双方还应提供单位出具的借款人经济收入的证明;(10)借款人单位开具的工作收入证明和住房公积金缴存证明;

+1 2022-07-11 举报
ask7224942573 丨Lv 2

一、借款人申请住房贷款需到银行提出书面申请,填写住房贷款申请表并如实提供下列资料:(一)有效身份证件的原件和复印件(二)婚姻状况证明(三)已婚的提供结婚证(四)收入证明或偿债能力证明(五)所在单位开具的收入证明和近半年的工资收入证明;(六)与房产关系证明

+1 2022-07-11 举报
ask8162983236 丨Lv 1

办理大额贷款,首先要看你的个人征信状况,是否有良好信用记录。然后看房子的房价是否符合贷款条件(有些地区银行可能会认定为二套),有的房子不符合,但是可以提供证据证明,也可能需要提供担保、担保等。

+1 2022-07-11 举报
ask2355529251 丨Lv 1

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、借款人及所在单位建立住房公积金制度之日前5年内个人和所在单位连续缴存住房公积金满6个月以上的,最低生活保障金12个月以上(正常缴费12个月);3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建或大修自住住房的,同时,符合政府规定的相应建筑安装工程的法律、法规。5、具有购买住房行为的资格。希望我的回答对你有帮助。

+1 2022-07-11 举报