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  • 卖房的流程及注意事项是怎样的

    提问者：telly1234

    发布于2022-07-10 北京市

    回答
共9个回答
  • ask9494642069 丨Lv 2
    卖房流程及注意事项1、了解自己房子的结构，根据自己的实际需求、个人喜好确定合适的装修风格。2、计算装修面积时要以总面积为准,在选择是家居装修用户应该慎重考虑它的使用范围和节省成本，3、了解材料市场行情，在选择装饰材料时,不仅要考虑到价格和质量问题,更要关注其环保性能。
    +10 2022-07-10 北京市
  • ccl0405 丨Lv 0
    您好，买受人应当按照约定的时间支付房款。卖方支付的房款涉及到房产交易中心的个人所得税、契税及其他维修基金等。希望能够帮助您！
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask7068783462 丨Lv 2
    1、签订合同，2、交房，3、准备首付款等
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask4299543823 丨Lv 1
    卖房流程：1、买方咨询房产，需提供哪些文件？（一）买方咨询房产，卖方咨询的事业单位，卖方到场签字（二）卖方提供身份证（三）房管所查询（四）网上签约（五）税费缴纳情况；2、卖方带领或者买方到场（二）买方到场（四）买方拿取新房本（六）出售证明（七）卖方到场（八）领取（八）卖方提供身份证（九）买方到场（十）买方到场（十二）卖方提供身份证（十二）卖方提供房屋核验（八）卖方到场（十二)买方进场（十二）买方交房（十三）交完户口迁出（十三）房产转移登记（十四）房地产评估：公积金贷款和商业贷款的组合，一般是先过户再交税费，这个过程中需要缴纳评估费用，这点不会有什么太大的差距。(一)买房看清楚房产证上的名字，包括何共有人（包括配偶）的身份证件（夫妻双方以及未成年子女）的户口本（如果已婚必须与他们同时到场）；如果房屋有共有人，还需要提供夫妻双方的户口本；如果房屋已经被抵押的，必须
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask1291677350 丨Lv 0
    买房子的流程和注意事项:1、房屋手续是否齐全。2、产权是否明晰无纠纷(就是不知道有没有抵押)。3、交房时间是否符合。4、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁安水表。5、中介公司是否给予证明和转让合同。6、房屋质量问题要向物业管理部门提出申请。
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask2812092870 丨Lv 1
    您好，首先您需要把房屋卖给他人。然后签合同。
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask5721212819 丨Lv 1
    买房流程:签订认购书，→签订预售合同，→缴纳首付(开发商给的是购房者带着一张身份证,你要去房管局查看)，→网上签约1、签约后付款。首付款交清后,开发商打款给开发商。2、等待交房。
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask3674402282 丨Lv 2
    您好!流程:签购房合同付款-收齐全款-办理银行贷款办理银行放款，买卖双方到中介公司,签订合同递件(需要带上资料)到银行,提交资料(一般有两个工作日)-缴税、过户。希望能够帮到您
    +10 2022-07-10 北京市
  • ask6393536378 丨Lv 0
    你好，一、确定房屋的产权，购买者应当了解自己是否有房屋所有权。如果是由于卖房人的原因导致合同无法履行,则应按合同约定追究卖方的违约责任。二、明确交易过程中的不动产登记条款的约定或者合同约定不明确的,应向买房人主张违约金。若双方对合同不能进行约定时,则可依据《商品房销售管理办法》第六十一条规定:未依法办理产权登记的,由房地产开发企业承担违约责任。三、确认房屋及其附属设施、财务部门所收款项。四、明确交付房屋与购房人签订的合同或者预定期限。五、明确交易过程中的不动产或者动产的权利归属。六、明确物权和动产的归属，1、未依法登记领取或者登记结束为不动产的附随物,房屋及其附属设施、设备安装等的归属。2、房屋权利人应当按照国家政策,将不动产登记簿交与不动产证书记簿记载于不动产登记簿上。
    +10 2022-07-10 北京市

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