房产税现在是什么情况?-买房

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ask5463395571 丨Lv 0

①:2012年和2013年得房产税新政和1986年实施的那个《房产税暂行条例》没有任何关系②:根本就是两码事③:变化就是,现在两种房子都要征税!没有免征一说了④:税费1.个人所得税,差额的20%{(指导价X面积)-原值}X20%=个人所得税房本满五年,且是卖方名下唯一住宅房产,免征个税2.营业税,满五年(普通住宅)免征营业税。不满五年的住宅征收指导价X面积的5.6%还有一种情况就是面积高于140平以上,为非普通住宅,征收差额的5.65%(指导价减原值)3.契税。90平一下1%,91-1401.5%140以上3%买房属于购买名下第二套房产,不管多大面积,都需要交3%的契税其余的都没什么了,都是几块钱的东西了,像什么印花5块,工本费20,等等个人住房有一种是经济适用房,需要交纳10%的土地增值税才能上市交易!不懂请追问,如果对您有帮助,望及时采纳!

+1 2022-07-10 举报