房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 你好,请问我想买楼房,但是房子没有房立证,能买吗??

    你好，请问我想买个楼房，但是房子没有房立证，因为是11年的新房，他有购房合同，要怎么办才能买的放心呢。要是签协议，等能过户那天，我找不到这个人了怎么办啊？谢谢……好心人……能具体给我买这个房子的一步步手续嘛，要怎么办，怎么做才行呀。？ 北京市

    楼房 购房 新房 购房合同

    提问者：弱肉强食江湖

    发布于2012-05-09 北京市

    回答

相关搜索推荐

楼房 购房 新房 购房合同 房子 过户

共4个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    北京不清楚.
    +10 2014-11-13
  • 在线问 打电话
    吴洁 置业顾问
    第一先看开发商的五证是否齐全,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,国有土地使用证,预售许可证,五证齐全的就能下证,只是时间问题。一般为交房后一年左右。第二再看开发商那里是不是可以给办转购房合同。把购房合同转给你了,你就直接面对开发商,等拿证了。比如:你买甲的房子,他原购4000,卖你5000,他就赚你1000/平,房子总面积100平,他就赚你10万,他在开发商那里交了比如是30%也就是100平*4000*3%=12万 你就给他他已交的12万和赚你的10万,就是22万就行了,然后你面对开发商办按揭 4000*100*70%=28万。28万就是你按揭的金额。懂了吗?望您买到好房。
    +10 2014-07-07
  • 在线问 打电话
    李理 置业顾问
    第一先看开发商的五证是否齐全,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,国有土地使用证,预售许可证,五证齐全的就能下证,只是时间问题。一般为交房后一年左右。
    +10 2014-06-13
  • Office文档 丨Lv 3
    第一先看开发商的五证是否齐全,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,国有土地使用证,预售许可证,五证齐全的就能下证,只是时间问题。一般为交房后一年左右。第二再看开发商那里是不是可以给办转购房合同。把购房合同转给你了,你就直接面对开发商,等拿证了。比如:你买甲的房子,他原购4000,卖你5000,他就赚你1000/平,房子总面积100平,他就赚你10万,他在开发商那里交了比如是30%也就是100平*4000*3%=12万 你就给他他已交的12万和赚你的10万,就是22万就行了,然后你面对开发商办按揭 4000*100*70%=28万。28万就是你按揭的金额。懂了吗?望您买到好房。
    +10 2012-05-09 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。