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经济适用房过户政策是什么
提问者：小景子
发布于2022-07-09 北京市
共9个回答
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ask3372188969 丨Lv 1
经济适用房过户政策是:一、申请条件1.夫妻双方具有完全民事行为能力2.有合法有效的身份证明3.户口本(或其它有效居留证明)及婚姻状况证明4.由该住房所在地的房管部门出具的家庭年收入情况证明5.符合以上任何条件的申请人均可到当地政府进行房管部门申请办理过户手续,如果申请人无异议,可在以上市不过户6.申请条件:申请人应当向户口登记机关提出书面申请,并提交以下材料:(1)《购买经济适用住房申请认定表》(2)原户口簿原件及复印件(3)房屋权属来源证明及其复印件;(4)购房申请人的身份证件、户口薄等。(5)经济适用住房申请认定的相关文件。 -
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yanshoufeng 丨Lv 0
经济适用房过户手续:1、买卖双方要签订《房屋买卖合同》,合同中应当对各项条款进行说明。2、买卖双方在交付房屋时,如果该住宅房产为非住宅,那么就应该交纳一些税费。3、买房前对该住宅房产的价值予以评估,一般由购卖双方根据实际情况,买方承担的税费是一样的。4、如果房屋已出售给他人或者买受人,那么该房屋的价格按照原来购买价格并不高于当地平均价格计算,这时的过户费也就是双方各承担一半。5、如果购买者已付清全部房款后,在买方仍然可以享受到所有权。6、因此,在房屋交易过程中买方还必须了解清楚该房屋是否有抵押,以及房龄、是否有欠款等问题。 -
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ask1075855556 丨Lv 1
您好，经济适用房过户需要满五年，是指在一定的时间内把房子卖掉的。 -
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ask4780377504 丨Lv 1
您好。经济适用房过户政策是指由各地政府依法规定成套商品房后,由符合条件的城市低收入家庭出售的住房。根据该地区的相关规定,经济适用房可优先购买。一般人均居住面积不足80平米的住房,购房人可优先按照其经济适用房所在地的文件提出申请,经济适用房可优先购买,但是目前应向社会公布。 -
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ask6662932854 丨Lv 1
经济适用房过户税费计算,如下:1、契税,按产价百分之三缴纳。2、印花税,按产价万分之五缴纳。3、营业税,按房产价格千分之五缴纳。以上价格来源网络,仅供参考 -
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ask108078787 丨Lv 2
您好!关于经济适用房过户政策的具体规定,根据相关政策。一般的话,经济适用房过户 -
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ask2157389725 丨Lv 2
你好,经济适用房过户手续:1、申请人到居委会领取《核定表》2、申请人的户口簿3、身份证4、家庭成员的婚姻状况证明。5、住房情况证明。 -
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ask8739514934 丨Lv 2
1.上市交易,购买二手房需要提供的资料:(一)申请人身份证件(二)家庭成员户口簿(三)《经济适用住房购买资格证明》(四)《经济适用住房购买资格证明》;(五)当年还清或贷款本息经济适用房所有权初始登记证的,还应提供经济适用住房租赁合同等证明材料。2.申请人及其共同申请的家庭成员在提出申请之日前5年内未发生过住房转让行为的除外。 -
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ask3097479987 丨Lv 1
一,购买经济适用住房的个人购买首先要满足购买经济适用房的特殊条件,即购买不低于20%的现房购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。对于已购公有住房和经济适用住房的个人,应办理按照原购房合同签署日期为准。购买人因各种原因确需转让经济适用住房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用住房价格上市出售经济适用住房后不能再次购买其他保障性质的住房。 -
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