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  • 有关二手期房买卖

    我想买一个还没入住的二手期房，原来的房主已将房款全部付清了，我想用银行贷款买，请问可以吗？怎么运作？假如60万的全额房款，怎么算首付和分期呢？

    购房 期房 贷款 首付 举报

    提问者：东关一霸

    发布于2007-06-17

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共3个回答
  • 小林无天 丨Lv 4
    现在北京对期房转让抓的比较紧，但是也有个别的能帮你办理。必须要跟开发商确认好，如果原业主的购买合同等资料已经报批到国土局的话，就不可能在变更合同主体了。如果没有，直接到开发商那里做更名即可。有可能开发商还要更名费呢。
    +10 2007-06-17 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    如果没有执行期房禁止转让的政策的话是可以的，到开发商那里去办理更名，重新签一份合同，你先付30%的首付款给原房主，余款从银行贷款给他就可以了。
    +10 2007-06-17 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    除非开发商能够配合办理“改底单”（如果购房合同已经在房地局办理备案手续就不能改底单了，而且还要看开发商愿不愿意办理），否则是不能办理贷款手续的，只能等房产证下发之后办理二手房贷款
    +10 2007-06-17 举报
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