在买房中存在以公积金作贷款方式，请问这是怎么回一，可以具体解释一下关于公积金吗？-买房

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江上小堂丨Lv 4

公积金是我国在取消福利分房后房产货币化的一项政策。职工的住房公积金由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两部分构成，属于职工个人所有。个人住房担保委托贷款（住房公积金贷款）是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。详情可到北京市公积金网站上查询

+1 2007-06-17 举报
踮起小脚丨Lv 3

公积金贷款属于贴息贷款，拥有住房公积金账户而且该账户建立1年以上、申请贷款前连续缴费6个月没有中断的，可以享受公积金贷款，贷款利率为4.41%，（商业贷款为5.508%到6.12%）。公积金账户内的余额可以在购房之后提取。公积金贷款在首付款额度等方面一般也优惠一些

+1 2007-06-17 举报