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ask731496030 丨Lv 1
你的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:不需要缴纳(房产证满5年,并且面积少于144)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、教育附加费:营业税的2%(不需要缴纳)6、城建费:营业税的7%(不需要缴纳)中介费:一般是房款的2%%7E3%除去中介费大概需要的费用是1万左右。中原地产为你解答 -
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