按揭买房以及流程按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够,而向银行申请的一种贷款,但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息后,银行才会归还抵押物。按揭买房第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同。按揭买房第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;按揭买房第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签定,按揭手续就完成了。按揭买房注意事项按揭买房注意事项一:申请贷款时最好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发,那么公积金账户上金额即为零,这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。按揭买房注意事项二:在按揭贷款最初一年内不要提前还款。按揭买房注意事项三:还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降,可以向银行申请延长代借款期限,自已不必硬撑。按揭买房注意事项四:当你在贷款期间将出租抵押的房屋,那么你有义务告知承租人。按揭买房注意事项五:当你还清全部贷款本金与利息后,不要忘记摊销抵押。按揭买房注意事项六:申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件,须要妥善保管好。