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贷款买房哪种方式比较好
提问者：ask763173618
发布于2022-07-07 北京市
共6个回答
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ask5857352039 丨Lv 2
1、贷款用途，借款人购买首套自住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不低于30%2、贷款利率上浮20%，贷款期限最长5年以上:3.87%，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次商品住房贷款利率执行;4.商品住宅开发项目经营的,以所在地为准。 -
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ask1556970674 丨Lv 1
1、按揭贷款买的房子,直接把房产证过户给亲戚,让亲戚朋友帮忙贷款就好了。2.如果你要贷款买,也只能是按揭贷款,或者是全款购买,那你要先去银行签订借款合同和借条,然后再到房管局把房产证抵押出来,然后等着银行放款给你。3、这个过程比较简单,如果你是想全款买房的话,就要先把房产证办下来才可以办理过户手续,因为你是按揭贷款,而且贷款需要房产证,有抵押物权利,这样才能做完全的房屋过户手续。 -
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ask4503102356 丨Lv 0
按照目前法律,只要您是完全有效的合同就可以 -
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ask2881204411 丨Lv 2
1、按照银行的要求,对于贷款购买首套房的情况,需要贷款购买房子的。2、贷款人认可借款人的收入证明和银行流水作为基准的基础,并通过审核,根据银行给出的贷款申请进行贷款。3、如果借款人有特殊情况,就应该在签订借款合同时提供一个具体的资料以备偿还能力的担保人,贷款人应当提供抵押物或者另外的资金来源证明,以及借款合同等;借款人所需要准备的资料主要包括:借款人所在单位的营业执照副本复印件、《中国建设银行规定暂住证》、《商品房预售许可证》及其他相关材料。 -
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ask3896906362 丨Lv 2
你好,如果是一次性付款的话,建议选择公积金贷款,可以节省利息,而且还比较划算。 -
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governy 丨Lv 2
按揭贷款买房比较好。按揭贷款买房需要的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,拥有到期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购住房作抵押并作为抵押物;4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6、有保证人及其配偶均没有到期之前,因此在贷款人提供住房情况证明中,需要做好充足的准备;7、银行规定的其他条件。 -
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