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农村房屋买卖最新政策有哪些
提问者：landlist
发布于2022-07-07 北京市
共8个回答
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ask4433204797 丨Lv 0
房屋买卖的最新政策一:所有权证记载的房屋所有权人为了确保房屋所有权人的合法利益。房屋买卖的最新政策二:对房产进行调查、核验房屋的产权性质和归属,根据国家的有关规定,房屋产权证上登记的所有人是你;但由于你们夫妻双方间是否共同拥有房屋,所以,房子登记在谁名下就按照该房屋登记的时间,来确定房屋登记在谁的名下即可。 -
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ask4663165418 丨Lv 0
您好,建议详细说明情况 -
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ask627292706 丨Lv 1
农村房子,一般都是以宅基地证为主。 -
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ask2713057259 丨Lv 1
您好!关于农村房屋买卖的最新政策:1.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批示;2.农村居民将宅基地上建造房屋转为住房的,应在本集体经济组织内部成员之间设立宅基地 -
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ask3453280895 丨Lv 2
农村房屋买卖最新政策，1、农村房屋只能在本村村民之间进行,如果您的户口已经迁走,而且也未申请宅基地的话,一律是不能再申请农村集体房屋转让。2、如果您的户口还在这个村,那么您就无法再申请宅基地了。3、如果您的户口还在这个村,那么您就无法再申请宅基地了。 -
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ask7186931312 丨Lv 2
农村房屋买卖最新政策:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。 -
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ask1240335071 丨Lv 0
1、农村房屋买卖的最新政策1.对农村建设用地或依法取得农村土地使用权,并办理了宅基地使用证书,该国家认定有效2.因村民在宅基地上建造自住住宅(以下简称宅基地),所以其宅基地是不能进行转让出售的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定,宅基地不得转让。3.宅基地使用权转让必须同时具备以下条件:①转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地和集体经济组织内部成员)②同一集体经济组织内部成员转让③承包人未经本村村民委员会同意,非经授权的合同无效④同一集体经济组织成员转让⑤符合宅基地使用权分配条件;⑥不可将宅基地交回购房者使用。 -
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杜创 丨Lv 3
一般来说,农村房屋买卖的最新政策规定是不超过20年。1、对于本村村民之间买卖农村房屋行为因素主要有以下几方面的限制:一、对于本村村民而言,只能在本村村民之间进行转让,并且该买卖合同已签订之前具备相应的宅基地使用权证件,如果没有其他的限制性规则,可能不予办理;二、对于村民之间在农村购买的宅基地上建房,也就是说在本村村民之间买的房屋买卖的话,只需要符合房产证件才有效;三、在村集体经济组织成员之间买卖宅基地上建房后,买卖合同无效,因不能办理过户手续而出现纠纷等等情况的。 -
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