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  • 独立房产证和集体房产证的区别

    我想了解独立房产证和集体房产证有什么区别，最近想购买二手房，请问交易的时候有什么要注意的地方，流程是怎样的，请高手指点，万分感谢！ 北京市

    集体产权 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：kafeinanhai

    发布于2013-08-28 北京市

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集体产权 二手房 房产 房产证

共3个回答
  • 困学 丨Lv 0
    独立产权 就是该房屋的产权人是个人或某单位的集体产权 就是某一些人或某一单位的人共同拥有产权交易时你要注意 产权人信息 该房屋是否有抵押 是不是有贷款 房屋的建筑年代 以及合同补充条款
    +1 2013-08-28 举报
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    总照也称大照,是开发商办理的,每户的房照实在总照办理完成后,由买房人到房屋登记机构办理。买二手房前,最好先到房屋登记机构查询,房屋登记机构会出具产权证明。产权证明可以看出该房屋的自然状况,权力限制状况。尤其是权力限制状况很重要。如果是已经用于抵押或者法院扣押,你交了钱会财物两空。至于流程就很简单了,先签订一份交易合同,双方当事人(双方夫妻)带上身份证到房屋登记大厅,他们会非常热情地接待你,因为你给他们送钱去了!
    +1 2013-08-28 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    独立房产证和集体房产的区别就是独立房产证是一个人的。集体房产是大家的。
    +1 2013-08-28 举报
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