公证处是国家公证机关。是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证,根据公证书,你单方就直接可以去房产交易中心直接把房子过户到你的名下。而过户一个程序:转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户。如卖车、卖房给其他人,完成产权登记证所有人的变更手续全流程,就叫过户流程或过户手续。这是国家对一些特别的财产买卖规定的特别程序,对房子,车子等这样的财产,只有过户才真正完成买卖,就相当于买衣服,人家把衣服交你手里面。公证不是房屋买卖的必定程序。而过户是必定程序。如果你们不进行公证,可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。当然这个和各个政府有关。比如我在江苏,就没有公证这一说,都是直接两边一起去交易中心过户。但是我老家四川,却是要先公证,然后公证完就算是完成交易了,没卖方啥事情了,买方自己去过户。我个人估计,政府是加这么一个程序,也算是创收吧。