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房屋赠与税费怎么算
提问者：ask2678160555
发布于2022-07-05 北京市
共6个回答
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ask4558029886 丨Lv 1
您好，如果房屋赠与的房子是非直系亲属之间是免征个税的。如果您父母不是家庭唯一房产且没有其他住宅类型的话，还需要缴纳个人所得税。房屋赠与税费计算方法：1.契税：90平米（含）以下1%2.印花税：万分之五4.登记费：550元5.测绘费：550元6.权属登记费80元7.交易手续费：3元每平米8.土地出让金：550元8.营业税：5.5%（不含）以上费用按建筑面积计算，如果房子的性质是非普通住宅，则按照成本价×1.55%的标准计算，如果是商品房或公房，就按照成本价×1.05%的比例来计算，如果是已购经济适用住房，那么就按照成本价×3%的标准计算；如果是经济适用房，那么也按照成本价×3%，如果是满五年住房，按照成本价×5.55%的标准来计算。希望能帮到您！ -
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ask8612128284 丨Lv 1
你好,可以咨询税务部门 -
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ask9511750679 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下。您的房屋赠与过户，需要缴纳1%契税和0.05%差额税；2%个税（差额*1.5%）。希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢 -
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ask3599870397 丨Lv 2
可以按房屋买卖来计算,具体的可以直接咨询税务局， -
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ask9580861708 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下！房屋赠与税费主要包括两类：（1）直系亲属间赠予的，免征契税；（2）非直系亲属间赠与的，需缴纳3%的契税。具体以缴税时间为准，以您的情况为准。 -
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ask6904645886 丨Lv 1
您好，房屋赠与税费计算方式：1.买卖双方在已经过户完毕的情况下，带上身份证明、房产证原件到房地局缴纳契税，再去办理赠与变更手续。2.如果房地局是查档的话，需要携带房产证原件以及房产证原件，如果不是的话需要到房管局查询档案，然后去相应的不动产登记中心进行查册就可以了。 -
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