您好,很高兴为您解答万达西地二期小区相关问题。要判断万达西地二期的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、万达西地二期区域自然环境评估;2、万达西地二期周边生活环境评估;3、万达西地二期建筑质量评估;4、万达西地二期室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、万达西地二期室内配套设施、设备评估;6、万达西地二期物业管理服务质量评估。万达西地二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万达西地二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万达西地二期建筑面积来算的。万达西地二期商品住房在销售时,购房者与万达西地二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达西地二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答素社直街小区相关问题。素社直街的房子出租需要注意:第一,对素社直街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租素社直街房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,素社直街租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付素社直街房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。素社直街以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。素社直街地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以素社直街买来自住是非常值得的。并且素社直街环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房屋租赁注意事项:签合同需注意的细节: a.与房东签订合同时需谨慎核对其身份证及房产证是否一致,以确保对方具有房屋出租权。 b.若是通过中介介绍所租的房,需要求中介及房东一并在场。 c.仔细观察房东现场给你的合同与合同模板是否有出入,小心入坑。合同模板可提前上网下载查看。 ▲租房合同 d.签合同前,应协商清楚各项费用(如房租、水电、煤气等)通过何种方式缴纳,何时缴纳,房内设施遭到破坏由谁负责,及提前终止合同该如何赔偿等。 e.要求房东标明房内设备的数量及新旧程度等,越具体越好,可减少后期很多纠纷。

房屋租赁纠纷有哪些? 1.租期及押金纠纷; 2.房屋水、电、煤费用纠纷; 3.房屋设备的使用及赔偿纠纷; 4.租赁备案纠纷

房屋租赁纠纷:房屋租赁合同是否必须采取书面形式? 《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。 【提示】房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式的租赁合同。